1977〜1987年築, 専有面積61.73㎡〜81.73㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+24.5%
武蔵野市
109.9万円/㎡
前年比+49.0%
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.3
割高
推定相場価格より22.7%割高
相場
8,136万円
113.4万円/㎡
5,175
7,149
9,122
11,096
AI査定結果
推定相場価格
8,136万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,149万円〜9,122万円
99.7万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
9,980万円（139.1万円/㎡）/ 1階 / 71.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 9,980万円 | 139.1万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,350万円 | 122.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 14,880万円 | 127.0万円 | 4階 | 117.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 18,900万円 | 75.0万円 | 5階 | 251.92㎡ | 5SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/16 | 18,900万円 | 75.0万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,980万円 | 125.8万円 | 2階 | 39.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 18,900万円 | 75.0万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK+S | - |
| 2023/10/12 | 19,800万円 | 78.6万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK+S | - |
| 2023/09/09 | 24,800万円 | 98.4万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK+S | - |
| 2023/09/05 | 24,800万円 | 98.4万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 9,980万円 | 139.1万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/08 | 吉祥寺タウンホーム 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅13分 | 6,180万円 | 104.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/30 | 吉祥寺ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 5,980万円 | 105.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/27 | 御殿山フラット 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,480万円 | 106.8万円 | 79.4㎡ | 4DK+サービスルーム | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/01 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 6,299万円 | 105.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、武蔵野市では49%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は武蔵野市の平均と比較して26.6%割高です。
販売中の類似マンション
武蔵野桜橋マンション
東京都武蔵野市関前五丁目
JR中央線 / 武蔵境駅 徒歩 11分
1969年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
武蔵野ハウス
東京都武蔵野市境南町二丁目
JR中央線 / 武蔵境駅 徒歩 7分
2003年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
武蔵野ハイム
東京都武蔵野市境南町四丁目
JR中央線 / 武蔵境駅 徒歩 10分
1968年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
ルネ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目
JR中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 3分
1978年築 / 14階建 / 155戸 / SRC造
上内ビル
東京都武蔵野市中町一丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
吉祥寺オリンピックマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ニュー武蔵野マンション
東京都武蔵野市西久保二丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 12分
1969年築 / 8階建 / 52戸 / RC造